Поиск / Результаты поиска по тегу "приватизация"

Нет, никаких прав на эту квартиру у почти бывшей супруги этого мужчины, исходя из представленной информации, нет и не будет.

Фамилии значения не имеют.
Свидетельство о праве собственности выдаёт территориальное управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (экс-ФРС), обратитесь туда.
Если я правильно понял, то Ваш отец и наследство после смерти его матери не оформлял? Наследство оформляется у нотариуса. При фактическом вступлении в наследство, подтверждённым соответствующими доказательствами (квитанциями об оплате ЖКУ, свидетельскими показаниями и т.д.) это можно сделать и после истечения полугодичного срока. Посему сначала сходите к нотариусу по месту нахождения квартиры. Если Вы проживаете в Москве, то можете обратиться к любому нотариусу.

Заставить может суд, куда Вам надо обратиться с заявлением о принудительной приватизации. Предварительно рекомендую направить сестре Вашей супруги письменное предложение об урегулировании, где бы по возможности она поставила свою подпись, фиксирующую. отказ.

Чтобы точно ответить на данный вопрос, необходимо видеть договоры, которые Вы подписали.
В любом случае, если Вы один раз приватизировали квартиру, больше Вы не просто не должны, но и не имеете право на ещё одну приватизацию. Вам обязаны предоставить другое жилое помещение, Вы совершенно правы. Можно с уверенностью предположить, что налицо нарушение действующего законодательства. Рекомендую обратиться к адвокату, дело достаточно непростое.

Согласно ст. 2 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет,
приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Если Вы в приватизации не участвовали и не оформляли отказ от участия, основания для оспаривания налицо.

К сожалению, в данном случае налицо явный пробел в законодательстве - кроме принятия участия в приватизации и отказа в нём вариантов нет. Если не будет ни того, ни другого, ничего сделать невозможно. Если, конечно, нет оснований лишить этого гражданина регистрации. В общем, советую как-нибудь договориться.

Если есть свидетельство о праве собственности на землю, значит приватизация не может быть произведена, так как объект УЖЕ в собственности.

Если не продлят срок бесплатной приватизации жилищного фонда, то Вы потеряете возможность продавать и обменивать квартиру. Приватизация будет происходить уже платно. Как именно - пока не известно, либо по рыночной цене, либо по существующим методам оценки жилищного фонда.

Если приватизация была проведена в соответствии с законом, то никаких. В данном случае под соответствием закону имеется в виду в основном факт подписания отцом как лицом, зарегистрированным в приватизируемой квартире (если, конечно, он там зарегистрирован), отказа от участия в приватизации. Если данный отказ имеет место быть, либо если отец в квартире не был зарегистрирован на момент приватизации, никаких нарушений нет, и приватизация пересмотрена не будет.

Да.
В соответствии с п. 4 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ, граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса. То есть в общем порядке.

Нет, закончится исключительно бесплатная приватизация. Поэтому Вам лучше не рисковать, если Вы имеете основания считать на сегодняшний день приватизацию риском.

Да.
Согласно пункту 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ, граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Кодексом.

Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Кодексом, федеральными законами.

Да, согласие необходимо. После проведения приватизации гражданин, который ранее в приватизации не участвовал, получит право собственности на квартиру, а другой - пожизненное право проживания в ней.

К сожалению, если квартира в собственности, взамен неё в любом случае предоставляется квартира, аналогичная по площади, сколько бы ни было зарегистрировано человек.

Нет, Вы - собственник, и своего права Вы можете лишиться только в случае отчуждения квартиры по Вашему желанию или в конкретных случаях, предусмотренных законом (например, выселение с предоставлением другого жилого помещения в связи со сносом дома).

Согласно ст. 4 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в РФ", не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Больше, к сожалению, не видя документов, сказать невозможно. В случае получения письменного отказа (который необходимо потребовать), обратитесь к юристу, который непосредственно займётся Вашим делом.

Известите соседку заказным письмом с уведомлением и более-менее дайте объявление в местную газету о проведении межевания. Не явятся - земельный участок, скорей всего, возьмут и без их подписей. Если такой вариант не пройдёт, то остаётся только суд. Но такие дела, как правило. длятся очень долго, посему лучше или попробовать договориться с соседями (наилучший вариант), а если не получится - действовать указанным образом.

Для того, чтобы точно ответить на Ваш вопрос, необходимо знать, на каких условиях она была получена, в чьей конкретно собственности находится и т.д. Исходя из представленной информации могу порекомендовать попробовать через собственника (скорей всего, Вашего работодателя) перевести помещение в неслужебное. Если получится, вопрос, скорей всего, будет без пяти минут решённым.

Здесь вопрос Вашего выбора. Вы вправе самостоятельно обратиться в суд, но с адвокатом Вам, конечно, будет проще добиться желаемого. На мой взгляд, несомненно нужно обратиться к профессионалу - так Вы сэкономите и время, и нервы плюс шансов на положительный результат у Вас будет больше.

Оформление в собственность участков, находящихся в пожизненно наследуемом владении и приватизация - разные понятия.
В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Из Вашего письма непонятно, на каком основании жилой дом переходил по наследству и есть ли на него вообще какие-то документы. И как было возможно заключить договор купли-продажи дома, на который не был оформлен в собственность, также не ясно, как и то, в каком статусеземельный участок. Уточните, пожалуйста, вопрос, в данном виде дать на него точный ответ, к сожалению, не представляется возможным.

Согласно п. 9.1 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (как в Вашем случае), гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Особенности государственной регистрации права собственности на такой участок регулируются статьёй 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Расходы с Вашей стороны будут следующие:
1. Государственная пошлина за за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства - 100 рублей (п. 20.2 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ);
2. Возможно, Вам придётся оплатить составление кадастрового паспорта земельного участк - обязательного приложения к документу-основанию для предоставления участка в собственность. Цифру Вы можете узнать в уполномоченном органе (земельном комитете) по месту расположения участка.

Да, деприватизация возможна в случае, когда приватизированы жилые помещения, являющиеся единственным месом проживания для граждан, их приватизировавших. В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане,
приватизировавшие такие жилые помешения, вправе их, свободных от обязательств, передать в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами.

Из Вашего вопроса не совсем понятно, дает ли Ваш отец согласие на приватизацию Вами данной квартиры или он не хочет приватизировать квартиру в принципе. В случае, если он дает согласие на приватизацию, достаточно нотариально удостоверенного согласия на приватизацию. В случае, если он не хочет приватизировать квартиру в принципе, к сожалению, ничего сделать нельзя.

Посоветовали Вам совершенно правильно. Также можете сослаться на ст. 28 Закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", которая говорит о том же самом. Ещё в Вашу пользу пункт 6 Постановления Пленума Высшего арбитражного суда РФ "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" от 24.03.2005 г. № 11. Если же и такие доводы не помогут, обращайтесь в суд.

Да, только для этого Вам необходим профсоюз. В от полный текст ст. 21 Федерального закона "О профессиональных союзах, их правах и гарантиях деятельности", профсоюзы вправе иметь своих представителей в создаваемых в организации комиссиях по приватизации государственного и муниципального имущества, включая объекты социального назначения. Представитель профсоюза входит в число представителей организации, направляемых в соответствующий комитет по управлению имуществом для участия в работе комиссии по приватизации организации и осуществления профсоюзного контроля.

Согласно ч. 23 ст. 20 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", в случае неисполнения победителем конкурса условий, договор расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с покупателя неустойки. Имущество остается соответственно в государственной или муниципальной собственности, а полномочия покупателя прекращаются. Помимо неустойки также могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи, в размере, не покрытом неустойкой.

Для начала необходимо выяснить, была ли проведена обязательная оценка, так как в соответствии со ст. 8 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", п роведение оценки объектов, принадлежащих муниципальным образованиям, в целях их приватизации, является обязательным. Если оценка не проведена, то, соответственно, можно смело обжаловать действия чиновников. В случае же, когда оценка проведена, единственный вариант - обжаловать её результат, если оценка проведена с нарушением (-ями) действующего законодательства, в первую очередь указанного Закона.

Да, это возможно, но в особом порядке. Согласно ст. 2 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

Согласно ч. 3 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, Вы вправе зарегистрировать право собственности на Ваш участок в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. Все особенности процедуры установленны вышеуказанной статьёй 25.2.

Да, у вас для этого есть все основания. На основании ст. 2 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при приватизации жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Добрый день!

В соответствии с ч. 4 ст. 28 "О приватизации государственного и муниципального имущества", при приватизации расположенных на неделимом земельном участке частей зданий, строений и сооружений, признаваемых самостоятельными объектами недвижимости, с покупателями такого имущества заключаются договоры аренды указанного земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора в порядке, установленном законодательством.

Добрый.

Да, такая возможность есть, в соответствии со ст.2 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане РФ, занимающие помещения, в том числе, находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений на основе социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность (приватизировать).

На основании ст. 8 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в РФ", решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Согласно этой же статье, должностные лица, виновные в нарушении вышеуказанных требований привлекаются в установленном порядке к ответственности. Вам разумно в письменной форме обжаловать действия соответствующих чиновников в вышестоящие инстанции, а вообще при нарушении Ваших прав при решении вопросов о приватизации Вы вправе обратиться в суд в соответствии с той же статьёй 8 указанного закона.